Barzahlungsverbot beim Immobilienkauf

Nach dem Geldwäschegesetz darf beim Kauf einer Immobilie der Kaufpreis nicht mehr mit Bargeld gezahlt werden. Dies gilt nur dann nicht, wenn der Kaufpreis höchstens € 10.000,- beträgt. Die Beteiligten des Kaufvertrages müssen die unbare Zahlung gegenüber dem Notarbüro...

Vererben und Verschenken von Immobilien! Wird es richtig teuer?

Bislang wenig Beachtung gefunden hat das „Jahressteuergesetz 2022“. Zwar ist die geplante Gesetzesänderung noch nicht in Gesetzesform gegossen, kommt es jedoch zur Umsetzung, könnte es für Erben von Immobilien künftig richtig teuer werden. Im Speziellen geht es dabei...

Zahlt der Erbe Grunderwerbssteuer?

Im Rahmen der Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft werden häufig Immobilien verkauft. Erwirbt der außerhalb der Erbengemeinschaft stehende Käufer den Grundbesitz muss er grundsätzlich die Grunderwerbssteuer zahlen. Ist dies auch so, wenn ein Miterbe das...

Hauskauf ohne Grundstück?

Rechtlich ist es „einfach“: wem das Grundstück gehört, dem gehört auch grundsätzlich das darauf befindliche Haus, beides ist untrennbar verbunden, von einigen Ausnahmen, z.B. einer Eigentumswohnung oder einem Erbbaurecht, abgesehen. Nachdem jedoch das Bauland knapp...

Gebäudeversicherung und Immobilienkauf

Was passiert eigentlich, wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, und diese sodann einen Schaden erleidet oder gar in dieser ein Brand ausbricht? Das Versicherungsvertragsgesetz (VVG) schützt grds. die Beteiligten vor dem Verlust, indem bei der Veräußerung der Immobilie...

COVID-19 und Ihre Patientenverfügung

Die Patientenverfügung, d.h. Ihre Anweisung an Ärzte und medizinische Behandler, was bei einem bestimmten gesundheitlichen Zustand ggfs. erfolgen oder unterlassen werden soll, sollte von Ihnen regelmäßig überprüft werden, damit gewährleistet ist, dass diese Urkunde,...